코픽스(COFIX)
Cost of Funds Index
은행들이 예금 등으로 돈을 모으는 데 든 평균 금리입니다. 주택담보대출 변동금리의 기준으로 많이 쓰입니다.
신규취급액 기준
- 그달 새로 모은 돈만 계산
- 시장금리를 빨리 따라감
- 오를 때도 내릴 때도 빨리 반영
잔액 기준
- 쌓여 있는 돈 전체를 계산
- 움직임이 느림
- 변화가 대출 금리에 늦게 전해짐
은행은 예금·적금으로 돈을 모아 대출로 내보냅니다. 코픽스는 은행이 그 돈을 모으는 데 평균 얼마의 이자를 줬는지 보여 주는 숫자입니다.
국내 은행 8곳이 낸 정기예금·적금 등의 금리를 금액으로 가중평균해 계산하고, 은행연합회가 매달 15일(휴일이면 다음 영업일) 공시합니다.
종류가 셋입니다. 그달 새로 모은 돈만 보는 신규취급액 기준은 시장금리 변화를 빨리 따라가고, 쌓여 있는 돈 전체를 보는 잔액 기준은 천천히 움직입니다. 잔액 기준에 결제성 자금 등을 더 넣은 신 잔액 기준도 2019년부터 나옵니다.
대출 상품 설명서에 '신규 코픽스 연동'이라고 적혀 있으면 그 숫자가 바뀔 때마다 정해진 주기로 내 대출 금리도 다시 계산됩니다.
알아 둘 점
- 대출 금리는 코픽스에 은행이 정한 가산금리를 더한 값입니다. 코픽스가 같아도 은행마다 금리가 다릅니다.
- 변동금리가 언제 다시 계산되는지(3개월·6개월 등)는 대출 약정서에 적혀 있습니다.