HDC 그룹 출자구조
HDC가 공시한 타법인 출자현황을 위에서 아래로 그렸습니다. 출자회사가 상장사이고 그 회사도 출자현황을 공시했으면 한 단계씩 더 내려가 세 단계까지 펼칩니다. 아래 막대를 움직이면 지난 분기의 구조와 실적을 볼 수 있습니다.
2024년 3분기 기준
구조는 2024 반기보고서(2024년 6월 30일 기준)를 이어 쓴 것입니다. HDC가 적은 출자회사는 직접 38곳이고, 아래 단계까지 합치면 상장 8곳 · 비상장 61곳 · 미확인 124곳입니다. 비상장 가운데 16곳, 미확인 가운데 7곳은 공정위 소속회사 명부와 이름이 맞아 명부의 연간 재무를 함께 적었습니다. 이 분기 HDC의 연결 매출은 1.6조원, 영업이익은 929억원으로 1년 전 같은 분기보다 -7.3% 바뀌었습니다. 직접 가진 상장 출자회사 4곳의 지분가치는 분기말 종가 기준 1,512억원으로 HDC 시가총액(6,512억원)의 0.23배입니다(차입금 미반영).
공정위 지정 기업집단 2026년 5월 공개 명부
공정거래위원회는 HDC를 에이치디씨 기업집단 소속으로 지정했습니다. 에이치디씨의 공정자산은 17.6조원으로 지정 집단 가운데 35위이고, 명부에 오른 국내 소속회사는 35곳(이 사이트의 상장 종목과 맞은 곳 4곳)입니다. 이 가운데 16곳이 위 출자 트리(3단계까지)에 있고, 19곳은 트리 밖에 있습니다. HDC 주식은 동일인 33.68% · 친족 0.68% · 계열회사 7.45% · 그 밖의 특수관계인 0.14%를 가져 특수관계인 합계는 41.95%입니다(자기주식 17.14% 별도).
출자 트리에 없는 공정위 소속회사 19곳 보기
| 회사 | 업종 | 매출 | 순이익 | 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 에이치디씨신라면세점(주) | 대형 종합 소매업 | 4,765억 | -49억 | FY2025 |
| 에이치디씨리조트(주) | 일반 및 생활 숙박시설 운영업 | 1,700억 | 14억 | FY2025 |
| 호텔에이치디씨(주) | 일반 및 생활 숙박시설 운영업 | 1,158억 | 29억 | FY2025 |
| 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주) | 부동산 임대업 | 1,000억 | -104억 | FY2025 |
| 에이치디씨현대피씨이(주) | 콘크리트, 레미콘 및 기타 시멘트, 플라스터 제품 제조업 | 437억 | 15억 | FY2025 |
| 에이치디씨자산운용(주) | 신탁업 및 집합투자업 | 150억 | 70억 | FY2025 |
| 미래비아이(주) | 부동산 임대업 | 85억 | 41억 | FY2025 |
| 율촌개발(주) | 부동산 임대업 | 54억 | 279억 | FY2025 |
| 인천신항배후단지(주) | 부동산 개발 및 공급업 | 50억 | -4억 | FY2025 |
| 엠엔큐투자파트너스(유) | 그 외 기타 금융업 | 25억 | 38억 | FY2025 |
| (주)광명문화복합단지자산관리 | 부동산 관리업 | 5억 | -2억 | FY2025 |
| 제이앤씨인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 2억 | 1,000,000 | FY2025 |
| 더블유앤씨인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 97,000,000 | 77,000,000 | FY2025 |
| 에스비디인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 47,000,000 | 28,000,000 | FY2025 |
| (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 | 부동산 개발 및 공급업 | 0 | -12억 | FY2025 |
| (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 | 부동산 개발 및 공급업 | 0 | -6억 | FY2025 |
| 서창김포고속도로(주) | 사업시설 유지․관리 서비스업 | 0 | -3억 | FY2025 |
| 시흥서울연결도로(주) | 사업시설 유지․관리 서비스업 | 0 | -4,000,000 | FY2025 |
| 제로웍스(주) | 산업용 기계 및 장비 도매업 | 0 | 0 |
공정위 명부는 법이 정한 계열(동일인이 사실상 지배하는 국내 회사)이고, 위 트리는 각 회사가 공시한 출자관계입니다. 트리에 없는 소속회사는 다른 계열사나 총수 일가가 직접 가진 회사, 4단계 아래 회사일 수 있습니다. 해외 법인은 명부에 없습니다.
조직도 지분 20% 이상인 상장 출자회사만 가지로 그렸습니다 · 전체는 아래 표
2023 사업보고서 대비 변화
- 새 출자 한국토지신탁 → 부천 상동 PFV 5.00%
- 새 출자 한국토지신탁 → 케이원 제25호 리츠[인천검단 AB21-2BL] 1.79%
- 새 출자 한국토지신탁 → 케이원 제26호 리츠[보령빌딩] 2.22%
- 새 출자 한국토지신탁 → 케이원 제27호 리츠[파주 운정3] 100.00%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → FLAXRES 8.00%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → 케이-문화 글로벌 스케일업 투자조합 22.00%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → 프롤로그퍼즐 기업구조혁신 신기술 사업투자조합 17.50%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → 한강국내일반사모부동산투자신탁13호 100.00%
- 새 출자 현대코퍼레이션홀딩스 → 프롤로그퍼즐 기업구조혁신 신기술사업투자조합 4.39%
- 목록에서 빠짐 HDC → 삼송스마트에듀 3.50%
- 목록에서 빠짐 HDC → 성신씨엠 0.30%
- 목록에서 빠짐 동부건설 → 코레이트DA전문투자형 사모투자신탁 0.00%
나머지 18건 보기
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 에스웨스트피에프브이 0.00%
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 제이에이치피에프브이 5.00%
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 지에스케이피에프브이 0.00%
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 케이원 제20호 리츠[아산배방 공공지원 민간임대주택] 0.00%
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 후오비주식회사 2.00%
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → 에이치앤디이 주식회사
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → 프롤로그 케이문화 글로벌 스케일업 투자조합 22.00%
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → 한강국내전문투자형사모 부동산투자신탁13호 100.00%
- 주식 늘림 HDC랩스 → 건설공제조합 0.00% → 0.00%
- 주식 늘림 동부건설 → Dongbu Australia 100.00% → 100.00%
- 주식 늘림 웅진 → (주)웅진휴캄 27.78% → 27.78%
- 주식 늘림 웅진씽크빅 → ㈜놀이의발견 91.66% → 95.83%
- 주식 늘림 한국토지신탁 → 대영디엘엠 PFV[목포 삼학도 평화누리] 14.28% → 14.28%
- 주식 늘림 한국토지신탁 → 케이원 제13호 리츠[이천 국제 물류] 20.00% → 19.83%
- 주식 늘림 한국토지신탁 → 케이원 프리미어 리츠 28.83% → 28.83%
- 주식 늘림 한국토지신탁 → 키스톤에코프라임스타 기업재무안정사모투자합자회사 87.00% → 87.00%
- 주식 늘림 현대코퍼레이션 → 한화투자증권 타이거펀드 16.70% → 16.70%
- 주식 늘림 현대코퍼레이션홀딩스 → 현대씨스퀘어(주) 60.00% → 60.00%
목록에서 빠진 것은 매각·합병·청산일 수 있고 공시 표기가 바뀐 것일 수도 있습니다. 보유 주식이 1% 넘게 바뀐 것만 적었습니다.
출자회사 전체 2024년 3분기 실적 · 분기말 종가
HDC - 1.6조 929억 -7.3% -
HDC현대EP 공정위 소속 48.30% 2,420억 70억 -30.3% 665억
HDC랩스 공정위 소속 39.10% 1,572억 3억 -82.5% 825억
웅진 공정위 소속 단순투자 0.00% 2,491억 117억 +7.3% 5,396,888
현대코퍼레이션홀딩스 2.00% 563억 48억 +22.7% 19억
현대코퍼레이션 23.99% 1.8조 372억 +38.6% 540억
동부건설 0.30% 4,078억 -219억 적자전환 3억
한국토지신탁 3.68% 423억 21억 흑자전환 97억
HDC 분기 실적 추이 연결 · 3개월 값
| 분기 | 매출 | 영업이익 |
|---|---|---|
| 2023Q1 | 1.5조 | 755억 |
| 2023Q2 | 1.4조 | 349억 |
| 2023Q3 | 1.5조 | 1,002억 |
| 2023Q4 | 1.6조 | 1,021억 |
| 2024Q1 | 1.4조 | 756억 |
| 2024Q2 | 1.5조 | 842억 |
| 2024Q3 | 1.6조 | 929억 |
읽는 법과 한계
출자현황은 반기보고서와 사업보고서에만 실립니다. 그래서 1분기 화면은 전년 사업보고서, 3분기 화면은 그해 반기보고서의 구조를 이어 씁니다. 분기 매출·영업이익은 각 회사의 분기보고서 3개월 값이고, 연결재무제표가 있으면 연결, 없으면 별도 값입니다. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이며, 뺄 수 없으면 연간 값을 그대로 '연간'이라고 표시합니다. 비상장 출자회사의 총자산·순이익은 출자한 회사가 보고서에 적은 최근 사업연도 값입니다.
이름으로 고유번호를 찾지 못한 회사는 비상장으로 단정하지 않고 '미확인'으로 둡니다. 계열사 실적을 더한 그룹 합계는 내지 않습니다 — 지주회사의 연결 실적에 이미 자회사 실적이 들어 있어 더하면 두 번 셉니다.