HDC 그룹 출자구조
HDC가 공시한 타법인 출자현황을 위에서 아래로 그렸습니다. 출자회사가 상장사이고 그 회사도 출자현황을 공시했으면 한 단계씩 더 내려가 세 단계까지 펼칩니다. 아래 막대를 움직이면 지난 분기의 구조와 실적을 볼 수 있습니다.
2025년 2분기 기준
구조는 2025 반기보고서(2025년 6월 30일 기준)입니다. HDC가 적은 출자회사는 직접 39곳이고, 아래 단계까지 합치면 상장 8곳 · 비상장 65곳 · 미확인 126곳입니다. 비상장 가운데 18곳, 미확인 가운데 8곳은 공정위 소속회사 명부와 이름이 맞아 명부의 연간 재무를 함께 적었습니다. 이 분기 HDC의 연결 매출은 1.8조원, 영업이익은 1,664억원으로 1년 전 같은 분기보다 +97.6% 바뀌었습니다. 직접 가진 상장 출자회사 4곳의 지분가치는 분기말 종가 기준 1,601억원으로 HDC 시가총액(1.4조원)의 0.11배입니다(차입금 미반영).
공정위 지정 기업집단 2026년 5월 공개 명부
공정거래위원회는 HDC를 에이치디씨 기업집단 소속으로 지정했습니다. 에이치디씨의 공정자산은 17.6조원으로 지정 집단 가운데 35위이고, 명부에 오른 국내 소속회사는 35곳(이 사이트의 상장 종목과 맞은 곳 4곳)입니다. 이 가운데 17곳이 위 출자 트리(3단계까지)에 있고, 18곳은 트리 밖에 있습니다. HDC 주식은 동일인 33.68% · 친족 0.68% · 계열회사 7.45% · 그 밖의 특수관계인 0.14%를 가져 특수관계인 합계는 41.95%입니다(자기주식 17.14% 별도).
출자 트리에 없는 공정위 소속회사 18곳 보기
| 회사 | 업종 | 매출 | 순이익 | 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 에이치디씨신라면세점(주) | 대형 종합 소매업 | 4,765억 | -49억 | FY2025 |
| 에이치디씨리조트(주) | 일반 및 생활 숙박시설 운영업 | 1,700억 | 14억 | FY2025 |
| 호텔에이치디씨(주) | 일반 및 생활 숙박시설 운영업 | 1,158억 | 29억 | FY2025 |
| 마스턴제113호로지스포인트서운피에프브이(주) | 부동산 임대업 | 1,000억 | -104억 | FY2025 |
| 에이치디씨현대피씨이(주) | 콘크리트, 레미콘 및 기타 시멘트, 플라스터 제품 제조업 | 437억 | 15억 | FY2025 |
| 에이치디씨자산운용(주) | 신탁업 및 집합투자업 | 150억 | 70억 | FY2025 |
| 율촌개발(주) | 부동산 임대업 | 54억 | 279억 | FY2025 |
| 인천신항배후단지(주) | 부동산 개발 및 공급업 | 50억 | -4억 | FY2025 |
| 엠엔큐투자파트너스(유) | 그 외 기타 금융업 | 25억 | 38억 | FY2025 |
| (주)광명문화복합단지자산관리 | 부동산 관리업 | 5억 | -2억 | FY2025 |
| 제이앤씨인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 2억 | 1,000,000 | FY2025 |
| 더블유앤씨인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 97,000,000 | 77,000,000 | FY2025 |
| 에스비디인베스트먼트(유) | 경영 컨설팅 및 공공 관계 서비스업 | 47,000,000 | 28,000,000 | FY2025 |
| (주)에이치디씨아이파크제1호위탁관리부동산투자회사 | 부동산 개발 및 공급업 | 0 | -12억 | FY2025 |
| (주)에이치디씨아이파크제2호위탁관리부동산투자회사 | 부동산 개발 및 공급업 | 0 | -6억 | FY2025 |
| 서창김포고속도로(주) | 사업시설 유지․관리 서비스업 | 0 | -3억 | FY2025 |
| 시흥서울연결도로(주) | 사업시설 유지․관리 서비스업 | 0 | -4,000,000 | FY2025 |
| 제로웍스(주) | 산업용 기계 및 장비 도매업 | 0 | 0 |
공정위 명부는 법이 정한 계열(동일인이 사실상 지배하는 국내 회사)이고, 위 트리는 각 회사가 공시한 출자관계입니다. 트리에 없는 소속회사는 다른 계열사나 총수 일가가 직접 가진 회사, 4단계 아래 회사일 수 있습니다. 해외 법인은 명부에 없습니다.
조직도 지분 20% 이상인 상장 출자회사만 가지로 그렸습니다 · 전체는 아래 표
2024 사업보고서 대비 변화
- 새 출자 HDC → 미래비아이 64.40%
- 새 출자 동부건설 → ㈜전북누리미래학사 20.00%
- 새 출자 웅진 → Woongjin Asia Snd Bhd 100.00%
- 새 출자 웅진 → ㈜더블유제이라이프홀딩스 100.00%
- 새 출자 한국토지신탁 → 용인 죽전 오리 SPC 2.92%
- 새 출자 한국토지신탁 → 케이원 제29호 리츠[동탄오피스] 2.86%
- 새 출자 한국토지신탁 → 티에프에스PFV 19.58%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → 신한알파서소문위탁관리 부동산투자회사 46.90%
- 새 출자 현대코퍼레이션 → 현대리어스 주식회사 50.10%
- 목록에서 빠짐 동부건설 → ㈜디비월드
- 목록에서 빠짐 동부건설 → 케이디비씨-씨엘 1호 신기술투자조합
- 목록에서 빠짐 웅진 → (주)웅진투투럽 0.00%
나머지 13건 보기
- 목록에서 빠짐 한국토지신탁 → 강동식스 PFV
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → PT. SUGIHARA HYUNDAI AUTOMOTIVE
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → 신한알파서소문위탁관리부동사투자회사 89.30%
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션 → 한강국내전문투자형사모부동산투자신탁13호
- 목록에서 빠짐 현대코퍼레이션홀딩스 → (주)초이스팜
- 주식 늘림 HDC → HDC랩스 39.50% → 40.00%
- 주식 늘림 HDC → HDC스포츠 100.00% → 100.00%
- 주식 늘림 동부건설 → ㈜단양사계절리조트 15.00% → 15.00%
- 주식 늘림 동부건설 → 서서울고속도로 2.10% → 1.83%
- 주식 늘림 웅진 → (주)렉스필드컨트리클럽 43.24% → 66.67%
- 주식 늘림 현대코퍼레이션 → 케이-문화 글로벌 스케일업 투자조합 22.00% → 19.30%
- 주식 늘림 현대코퍼레이션 → 프롤로그퍼즐 기업구조혁신 신기술사업투자조합 17.50% → 17.50%
- 주식 줄임 HDC현대EP → ㈜한주 1.00%
목록에서 빠진 것은 매각·합병·청산일 수 있고 공시 표기가 바뀐 것일 수도 있습니다. 보유 주식이 1% 넘게 바뀐 것만 적었습니다.
출자회사 전체 2025년 2분기 실적 · 분기말 종가
HDC - 1.8조 1,664억 +97.6% -
HDC현대EP 공정위 소속 48.30% 2,586억 134억 +79.2% 600억
HDC랩스 공정위 소속 40.00% 1,694억 37억 +81.5% 973억
웅진 공정위 소속 단순투자 0.00% 2,788억 259억 +90.9% 15,759,820
현대코퍼레이션홀딩스 2.00% 612억 54억 +13.0% 24억
현대코퍼레이션 23.99% 1.9조 346억 -5.1% 836억
동부건설 0.30% 4,132억 16억 흑자전환 4억
한국토지신탁 3.68% 399억 40억 -67.6% 114억
HDC 분기 실적 추이 연결 · 3개월 값
| 분기 | 매출 | 영업이익 |
|---|---|---|
| 2023Q3 | 1.5조 | 1,002억 |
| 2023Q4 | 1.6조 | 1,021억 |
| 2024Q1 | 1.4조 | 756억 |
| 2024Q2 | 1.5조 | 842억 |
| 2024Q3 | 1.6조 | 929억 |
| 2024Q4 | 1.7조 | 920억 |
| 2025Q1 | 1.6조 | 1,548억 |
| 2025Q2 | 1.8조 | 1,664억 |
읽는 법과 한계
출자현황은 반기보고서와 사업보고서에만 실립니다. 그래서 1분기 화면은 전년 사업보고서, 3분기 화면은 그해 반기보고서의 구조를 이어 씁니다. 분기 매출·영업이익은 각 회사의 분기보고서 3개월 값이고, 연결재무제표가 있으면 연결, 없으면 별도 값입니다. 4분기는 연간에서 1~3분기를 뺀 값이며, 뺄 수 없으면 연간 값을 그대로 '연간'이라고 표시합니다. 비상장 출자회사의 총자산·순이익은 출자한 회사가 보고서에 적은 최근 사업연도 값입니다.
이름으로 고유번호를 찾지 못한 회사는 비상장으로 단정하지 않고 '미확인'으로 둡니다. 계열사 실적을 더한 그룹 합계는 내지 않습니다 — 지주회사의 연결 실적에 이미 자회사 실적이 들어 있어 더하면 두 번 셉니다.